Szponzorált tartalom
Az élet sokszor hoz olyan váratlan helyzeteket, amelyek megnehezítik az ingatlanunk birtokba vételét, akár új tulajdonosként, akár bérbeadóként vagy bérlőként.
Ezek a helyzetek gyakran a bejárati ajtó zárjával kapcsolatos problémákban csúcsosodnak ki, például amikor a korábbi lakó lecserélte a zárat, és a tulajdonos kulcsa többé már nem használható.
Az ilyen helyzetek rendkívül kellemetlenek és időigényesek, ezért a bejárati ajtók zárjainak cseréje Budapest minden kerületében alapvető fontosságú kell hogy legyen, hiszen az ingatlanpiac dinamikus mozgása miatt egyre gyakoribbak ezek az esetek.
Milyen problémák adódhatnak, ha nem cseréljük ki időben a zárat?
Elveszett vagy ismeretlen kulcsok:
Egy új lakás vásárlása esetén nem lehetünk biztosak abban, hogy az előző tulajdonos vagy a kivitelező csapata nem tartott meg egy kulcsot.
Az is előfordulhat, hogy a lakás több ember kezén átment, és a kulcsok másolata illetéktelen személyeknél van.
Biztonsági kockázatok:
Albérlet esetén a korábbi bérlők lemásolt kulcsokkal visszatérhetnek az ingatlanba. Ez nemcsak az értékekre jelent veszélyt, de a biztosítók sem fizetnek kártérítést olyan betörés esetén, ahol nincs nyoma a behatolásnak.
Lopások és károkozás:
Előfordulhat, hogy a bérlő a távozása után nemcsak a kulcsokat nem adja vissza, hanem az ingatlan berendezéseit, például bútorokat vagy radiátorokat is magával viszi.
Jogtalan belépés:
Az Airbnb lakások kiadása során különösen gyakori, hogy a bérlők lemásolják a kulcsokat, és később visszajárnak az ingatlanba.
Mit tehetünk a problémák megelőzése érdekében?
A legfontosabb lépés minden új ingatlan birtokbavételekor a bejárati ajtó zárjának cseréje.
Ez nemcsak biztonságosabbá teszi az otthonunkat, hanem biztosítja, hogy kizárólag a tulajdonos vagy az általa felhatalmazott személyek férjenek hozzá az ingatlanhoz.
Minőségi zárbetétek választása:
A prémium kategóriás zárbetétek extra védelmet nyújtanak a felfúrás, savazás, törés vagy finom nyitás ellen.
Ezek a zárak kódkártyás védelemmel vannak ellátva, így a kulcsokat kizárólag a kódkártya birtokában lehet másolni.
Szakember bevonása:
A zárcsere szakszerű kivitelezése rendkívül fontos.
Egy profi zárszerviz nemcsak gyorsan, hanem biztonságosan végzi el a zárbetét cseréjét, ezzel megelőzve a későbbi problémákat.
Rendszeres karbantartás:
Bár a zárcsere nem mindennapos feladat, érdemes rendszeresen ellenőrizni a zárak állapotát. Egy elhasználódott zár könnyen meghibásodhat, ami veszélyeztetheti a lakás biztonságát.
Miért fontos a prémium zárak használata?
Egy jó minőségű zárbetét hosszú távon nyújt biztonságot és kényelmet.
Ezek a zárak nemcsak az ajtó zárva tartását biztosítják, hanem megnyugtató érzést is adnak, hogy értékeink biztonságban vannak.
A prémium zárak további előnyei:
Tartós működés: A minőségi zárak hosszabb élettartamúak, még intenzív használat mellett is.
Magas biztonsági szint: Ellenállnak a leggyakoribb betörési módszereknek, például a fúrásnak vagy a savazásnak.
Másolás elleni védelem: A kódkártyás kulcsok csak engedéllyel másolhatók, így megelőzhető, hogy illetéktelenek kulcsot készíttessenek az ajtóhoz.
Budapest belvárosi lakások és a zárcsere fontossága
Budapest belvárosában az Airbnb és más rövid távú lakáskiadások elterjedése miatt különösen fontos a zárcsere.
Az ilyen ingatlanok esetében gyakori probléma, hogy a bérlők kulcsot másolnak, majd később visszatérnek a lakásba.
A biztosítótársaságok csak abban az esetben térítik meg a lopásból eredő károkat, ha nyoma van a betörésnek.
Ha a tolvaj kulccsal jutott be, a biztosító elutasíthatja a kárigényt. Ezért az új lakásba költözés vagy bérlőváltás után az első lépés mindig a zárbetét cseréje legyen.
Mennyibe kerül a zárcsere?
A zárcsere költsége több tényezőtől függ:
Zárbetét típusa: Az egyszerű zárbetétek ára 15.000-20.000 forint között mozog, míg a prémium modellek akár 25.000-60.000 forintba is kerülhetnek.
Szerelési díj: Egy szakszerű zárcsere ára 15.000-20.000 forint körül alakul, de a pontos ár függ a zárszerkezet típusától és a szerelési körülményektől.
Biztonsági szint: A magasabb biztonsági szintű zárak drágábbak, de hosszú távon megérik a befektetést.
Összegzés
Akár új lakást vásároltunk, akár albérletet adunk ki, a bejárati ajtó zárjának cseréje az egyik legfontosabb lépés, amelyet a biztonság érdekében meg kell tennünk.
Egy jól megválasztott zárbetét és egy szakszerűen elvégzett zárcsere garantálja, hogy az ingatlanunk védve legyen a betörésektől és illetéktelen behatolóktól.
Budapest területén számos zárszerviz nyújt gyors és megbízható zár csere szolgáltatást, akár egy órán belül is.
Érdemes olyan zárbetétet választani, amely kódkártyás védelemmel rendelkezik, így biztosak lehetünk abban, hogy az ajtónk kulcsai kizárólag a tulajdonos vagy a főbérlő birtokában maradnak.
Ne kockáztassunk, végeztessük el időben a bejárati ajtó zárjának cseréjét vagy az elromlott, régi zárak javítását a biztonságunk érdekében.