Kategória: Egyéb

Aki mostanában foglalkozott ingatlan eladással vagy vétellel, az minden bizonnyal találkozott már az energetikai tanúsítvány fogalmával és így jó eséllyel az https://www.e-tanusitas.eu/energetikai-tanusitvany-arak oldal sem teljesen ismeretlen a számára. Azonban, ha mégis újat mondok az e-tanusitas.eu-val, akkor most érdemes végig futni a következő néhány soromat, mert elárulok pár kulcsfontosságú információt az energiatanúsítványokkal kapcsolatban.

Ugye azt már említettem, hogy itt egy olyan papírról van szó, amivel lényegében mindenkinek kellene találkozni, aki bármilyen formában ingatlant adott vagy vett az utóbbi pár évben. Azért mondom ezt ennyire határozottan, mert a hivatalos szabályozás szerint csak akkor lehet bármi ilyen ügyletet lefolytatni, hogy ez az irat is megvan az adott ingatlanhoz. Tehát a szerződés szerepelnie kell az ehhez tartozó számnak, ami alapján vissza lehet keresni az eredményt.

Ez szerintem mindenkinek jó, hiszen egyértelműen elárulja azt, hogy milyen állapotban van egy ház vagy lakás energetikailag, vagyis, hogy milyen benne a fűtés, meg hogy majd mennyit kell, vagy épp nem kell költeni a szigetelésre meg a nyílászárók cseréjére. Erre a célra borzasztóan jó mutató az energetikai tanúsítvány, hiszen egy egyezményes mérce szerint mutatja meg azt, hogy a lakóépület pontosan mennyire energiahatékony – vagy épp az ellenkezőjét, hogy mennyire falja az energiát az üzemeltetése és fenntartása. Szerintem ezt nagyon fontos bekalkulálni a vételárnál, hiszen már csak egy éves periódust nézve is egyáltalán nem mindegy, hogy mennyit fizet ki az ember a fűtésre, pláne, ha még hosszabb távra tervezünk mondjuk egy családi ház esetén.

Ezért hogyha még nincs ilyen tanúsítványunk, akkor fel kell keresni egy vállalkozást, akik ezeknek az elkészítésével foglalkoznak. Én most konkrétan az e-tanusitas.eu cím alatt elérhető ecoteam-re gondolok, akik energetikai tanúsítványokkal és ingatlanok értékbecslésével is foglalkoznak. Sőt, mindezt az átlag magyar mentalitástól eltérő módon nem hetek alatt hozzák össze, hanem napok alatt. Ha nagyon szorít az idő, akkor pedig egészen villámgyors szolgáltatást is lehet náluk igényelni.

De mindez mégis mennyibe kerül? Az energiatanúsítvány árak az alábbi oldalon egyértelműen elérhetők: https://www.e-tanusitas.eu/energetikai-tanusitvany-arak. Itt elég hamar fény derül arra, hogy nem mindenért kell végtelen összegeket kifizetni, ami jól működik. Az energiatanúsítvány megcsináltatása ugyanis nem egy végtelenül zsebbe nyúlós történet. Van néhány befolyásoló tényező, ami alapján történik a díjszabás, de normál esetben egyik kategória sem esik – szerintem – a megfizethetetlenbe.

Tehát, ha sorra veszem a https://www.e-tanusitas.eu/energetikai-tanusitvany-arak adatait, akkor a következőket lehet elmondani. Egyrészt, a díjszabást meghatározza, hogy milyen típusú ingatlanról beszélünk: hogy az most egy lakás vagy egy családi ház. Szerintem sokat nem kell rajta magyarázni, hiszen egy családi ház esetében egyértelműen több az a felület, amit át kell vizsgálni, mint egy bármekkora lakásnál. Éppen ezért a családi házak díja egy kicsivel magasabb – de nem számottevően.

A másik fontos befolyásoló tényező, hogy hol van az ingatlan: vidéken vagy Budapesten. Érthető módon egy alapvetően budapesti bázisú cég esetében a budapesti címek kedvezőbbek, tehát ezek lesznek az olcsóbb felmérések, míg a vidékiekbe bele kell kalkulálni többek között az esetleges utazást.

A harmadik tényezőt pedig szerintem bárki könnyedén megsejtheti: az ingatlan alapterülete. Egyáltalán nem mindegy ugyanis, hogy egy 30 négyzetméteres lakást kell végig nézni, vagy egy 330 négyzetméteres házat 2 vendégházzal meg 3 garázzsal az 1500 négyzetméteres telken.

Ezért, ha néhány kiragadott példát nézek most mondjuk a https://www.e-tanusitas.eu/energetikai-tanusitvany-arak alapján, akkor az mondjuk így néz ki. Egy 100 négyzetméteres lakás energetikai tanúsítványa Budapesten bruttó 14 990 forintba kerül. Ugyanez a lakás a vidéki díjszabásban 18 990 forintért lehetne megszakértve, ilyen szép magyarul szólva. Amennyiben a 100 négyzetméter egy családi házra vonatkozik, akkor a budapesti tanúsítás ára bruttó 19 990 forint, míg, ha erre vidéken volna szükségünk, akkor 23 990 forintot kell kifizetnünk érte. Azt gondolom, hogy ezek az összegek nagyon csekélyek ahhoz képest, amilyen transzparenciát kapunk cserében az adott épületről, tehát szerintem mindenképpen érdemes foglalkozni ezzel a témával és megcsináltatni az energetikai tanúsítványt. Ha többet szeretnétek megtudni a témáról, vagy felvenni a kapcsolatot az ecoteam-mel, akkor a https://www.e-tanusitas.eu/energetikai-tanusitvany-arak oldalon mindent megtudhattok.

Amikor az ember szeretne valamilyen szakmunkát elvégeztetni, általában megy a huzavona, hogy mikor és hogyan lehetne megcsinálni a munkát. Na de mi van akkor, ha nem várhat a dolog, ha SOS kellene egy szerelő?

Ilyenkor jön képbe a Zárbarát, ami egy olyan cég, amelyik valóban azt adja, amit ígér! Ezt akkor tapasztaltam meg, mikor egy hosszú munkanap után felszálltam a buszra és hazautaztam. Fogtam a kulcsom és bedugtam a zárba, majd el akartam fordítani, de nem ment. Sőt annyira nem, hogy sikeresen bele is törtem a kulcsot a zárba.

Szerszámom meg hozzáértésem a dologhoz persze nem nincs, tehát más választásom nem maradt, mint segítséget kérni. El is kezdtem a telefonomon zárnyitás Budapesten azonnal lehetőségek után keresgélni. Elég nagy a szórás a különböző szervizek árai között, de nem is ez volt az igazi gond, hanem az, hogy késő este volt már! Hirtelen egyedül a budapesti Zárbarátra akadtam, ami 0-24 zárszerviz, tehát felhívtam őket. Continue reading “A zárnyitás azonnal is elérhető szolgáltatás!” →

Manapság már több lehetőség közül választhatunk, ha hiányzó fogakat kell pótolni. Az anyagok, az eljárások, a tartósság és vele együtt a fogpótlás árak különbözhetnek, viszont minden attól függ, hogy hol vesszük igénybe ezt a megoldást! Ha például a budapesti Hegedűs Dental fogászat fogpótlás szolgáltatását választjuk, akkor az első dolog, ami fel fog tűnni, hogy igen, árban kedvezőbb, mint elsőre gondoltuk volna! A cirkon korona, mellyel dolgoznak, azért is egy különlegesség, mert nem tartalmaz fémet, ami egyben több előnyt is jelent: antiallergén, sokkal tartósabb és esztétikusabb. Ezek mind sokat számítanak a jövőre nézve, hiszen bármilyen pótlást is választunk, egy teljes fogsor esetében jelentős anyagi ráfordítást jelent. Hogyan lehet spórolni mégis? Előszöris azzal, hogy körülnézünk az árakat és a szolgáltatásokat illetően. Megnézzük hol, milyen anyagokat használnak, ezentúl a legjobb, ha hosszú távra gondolkodunk. Ha a cirkon koronát választjuk, azzal akár élethosszig tartó megoldásra találhatunk és nem kell majd idővel újra nagy pénzeket fektetni a fogpótlásba! Ez talán az egyik legfőbb érv mellette, ugyanakkor esztétikus, hiszen fényáteresztő, nem olyan mű hatású, mint a hagyományos koronák. A fogpótlás szempontjából a lehető legjobb választás, az biztos, mivel nem kezdi ki a lecsiszolt fogakat, teljesen személyre szabottan készül és tartóssága megkérdőjelezhetetlen! Continue reading “A fogpótlás árban lehet kedvezőbb is!” →

Elrepedt a gyári kulcs? A kocsikulcs egy olyan dolog, ami a tévhitek ellenére sajnos sérülékeny lehet, ha nem megfelelően használjuk, vagy inkább tároljuk. A másik dolog, hogy egy idő után elöregedhetnek a gumi alkatrészek, vagyis a gombok, illetve eltörhet a műanyag része. Amennyiben Mini kulcsház az, amit szeretnél venni a régi helyett, akkor az Autokulcs24.hu webáruházban megtalálhatod, ami kell! Számos alkatrész elérhető a kínálatban, köztük gumigomb, nyomógomb sor, kivehető kulcsszár, 2 gombos, 3 gombos kulcs. Szervízkulcs kellene vagy tölthető elemre lenne szükséged? Bármi, ami kellhet egy kulcsház kapcsán, az megtalálható a felhozatalban. Nem csak Mini kulcsház, hanem más autómárkákhoz megfelelő terméket is elérni, ezért bármilyen autó legyen, amihez új kulcsra van szükség, azt meg lehet találni az autókulcs kínálatában. Az ember általában vagy zsebre vágja a kulcsokat vagy beteszi a táskájába. Utóbbi jobb megoldás, azonban az idő megteszi hatását és teljesen mindegy, hogyan tároltuk a kulcsot, az idővel sérülhet, megadhatja magát. Ha már látod, hogy kezd széthullani, érdemes mielőbb beszerezni a rossz rész új változatát, hogy nehogy több alkatrészt is cserélni kelljen, pl egy széttörött kulcsház esetén az immobilisert vagy a gombokat. Többféle Mini kulcsház közül válogathatsz, de ha csak egy-egy részt kell cserélni, akkor jobb, ha az eredeti változatnál maradsz. Continue reading “Mini kulcsház kellene, mert eltört a régi?” →

Amikor képeken látjuk a különböző vadakat saját természetes környezetükben, akkor az első gondolat, ami átfut az agyunkon, hogy milyen csodálatos teremtések. Ez valóban így van, azonban ha valaki erdő közelében lakik vagy bármilyen módon meg kell védenie előttük a birtokát, akkor bizony pont, hogy nem szeretnék testközelből látni ezeket az állatokat.

Muszáj lesz beruházni a védelemre, ezzel kapcsolatban pedig a vadháló ár attól is függ majd, hogy milyen típust választunk. A Cont-eco.hu termékek mind a vadak védelmét, mind a mezőgazdasági területek védelmét szem előtt tartva állnak rendelkezésünkre.

A TORPEDO Flex egy saját gyártású, innovatív termék, ami bármilyen állatfaj elleni védekezésben szerepet tud vállalni. A kisebb és nagyobb állatokra is érdemes gondolni, amikor kiválasztjuk a számunkra megfelelő megoldást. A csomózásban és magában az agyagban is vannak különbségek, ezért nem árt jól átrágni magunkat a lehetőségeken. Continue reading “Profi vadháló kis és nagy vadak ellen.” →

Egy sziklamászó ismerősöm mondta nekem egyszer azt, hogy a kalandoktól és az újdonságoktól nem szabad félni, csak figyelni kell rá, hogy az ember megfelelően legyen biztosítva.

És milyen igaza volt! Én egyébként miatta kezdtem bele végül a vadvízi evezésbe, és egyáltalán nem bántam meg a dolgot. Az idegőrlő hétköznapokból nagyon jól ki tud zökkenteni egy ilyen program, és ha az ember megfelelő körültekintéssel választja ki a helyet és a sporteszközöket, akkor valójában ez sem veszélyesebb, mint mondjuk a mindennapos közúti közlekedés.

És pontosan így van ez a lakásbiztosítás esetében is, hiszen nincs okunk szorongani sem a beázástól, sem a csőtöréstől mondjuk, ha megfelelően van az ingatlanunk biztosítva.

Természetesen fontos, hogy az embernek legyenek elképzelései arról, hogy mik is azok a káresetek, amelyekre mindenképpen be szeretné biztosítani magát, hiszen minden ingatlan egyedi, ahogy minden tulajdonos is, tehát az ideális megoldások is minden esetben másmilyenek lesznek.

Például ha az ember lakása vagy háza nem épp a legbiztonságosabb környéken helyezkedik el, akkor több mint ajánlatos megfontolni azt, hogy ne csak a klasszikus betörések esetén fizessen a biztosításunk, de, mondjuk besurranásos vagy jóhiszemű beengedés által létrejövő lopások esetében is.

Hasonlóan fontos szempont lehet adott esetben az is, hogy a lakásbiztosítás csőtörés esetén is fizesse a kár minden elemét, így például beleértve az elfolyt, kárba veszett víz árát is. Sziklamászó ismerősömnél egyébként pont ilyen helyzet állt elő pár éve, amikor egy olyan társasházi lakást vásárolt, ahol a vízvezetékek meglehetősen rossz állapotban voltak. Ugyan a ház akkor már tervbe vette a vízvezeték hálózat felújítását, lehetett tudni, hogy körülbelül két évet kell még majd várni a munkálatok megkezdéséig. Pontosan ezért az ismerősöm úgy döntött, hogy olyan biztosítást köt, ami teljeskörű fedezetet nyújt a csőtöréses károk esetén. Continue reading “Biztosítsd magad és a lakásodat is profin!” →

Minden évben újra meg újra felmerül a kérdés: na de akkor hová menjünk idén csapatot építeni? És akkor első körben jönnek az eddigi tervek, amiket már kipróbáltunk és beváltak, vagy nem váltak be csak annyira fantáziátlan a csapat, hogy nem is érdekli őket, vagy egyszerűen nem emlékeznek rá, hogy nem is volt olyan jó.

Gokartozni például egyszer jó volt, de többször nem mennék vissza, mert nem ad semmi újat. Talán akkor, hogyha egy másik pályát néznénk meg, kicsit más viszonyokkal. De lehet, hogy akkor is ugyanolyan lenne – pedig én szeretem az autóversenyzést!

Egy átlagos hotelben megszállós hétvége mindig aduász, mivel millióféleképpen variálható a program, egyrészt annak fényében, hogy a hely milyen adottságokkal bír, másrészt hogy ki az, aki levezényli a feladatokat. Tényleg rengeteg variációt láttam már, tudok mondani példát zseniálisra és borzasztóra is.

Idén mégis valami új dolgot szemeltem ki a brigádnak. Persze nem csak tőlem jöttek a csapatépítés ötletek, de pont azért döntöttem végül a saját tervem mellett, hogy a többieknek meglepetés lehessen. Szóval azt találtam ki, hogy fogom a kis társaságot és lemegyünk a Balatonra egy vitorlázós-vízi sportos hétvégére. Continue reading “Csapatépítés ötletek pár percben.” →

Vadiúj kocsiba minőségi olaj dukál

Képzeljétek, nemrég nagy dolog történt velem: megvettem életem első autóját! Annyira boldog voltam, amikor megérkezett, madarat lehetett volna fogatni velem. Sosem gondoltam volna, hogy autó tulajdonossá válni ekkor öröm. Most pedig, ha belegondolok, jóformán az idejét sem tudom megmondani, mikor voltam utoljára ennyire boldog valamitől. Hihetetlenül felemelő érzés. Társasházban lakom, sajnos nem tartozik a házhoz garázs, így csak az utcán tudom tárolni az autót, de ott pedig féltem. Ezért kinéztem egy őrzött parkolót nem messze tőlünk, ahol le tudom rakni a kocsit, és azóta nyugodtabban is alszom, mert tudom, hogy ott biztonságban van. Most, hogy ez már adott, elkezdtem olyan ápolószerek után nézni, amelyek védik az autót és hosszabb élettartamot biztosítanak neki.

Elsősorban jó minőségű motor olajat szerettem volna találni, így elkezdtem hidraulika boltok után kutatni. Sosem gondoltam volna, hogy ez ilyen nehéz feladat! Nagyon sokáig keresgéltem, mire megtaláltam a megfelelőt. És milyen szerencse, hogy ráakadtam! Az olajwebshop.hu ugyanis nem egy hagyományos hidraulika bolt. Itt aztán mindent megtalál az ember, amire csak szüksége lehet! Egy barátom ajánlotta ezt a webáruházat, aki már vásárolt tőlük terméket, ráadásul ez a termék hidraulika olaj volt. Így hát nagy reményekkel látogattam el a felületre, és szerencsére egyáltalán nem csalódtam. Continue reading “Ha megbízható hidraulika boltot keresel, itt a helyed!” →

Ha eldugult a lefolyócső vagy a szennyvízvezeték, akkor jobb azt mielőbb helyrehozni. További problémák merülhetnek fel ugyanis, amelyek még több anyagi kárt generálhatnak. Szerencsére sok esetben a duguláselhárítás házilag is megvalósítható, azonban első körben meg kell győződnie arról, hogy ez valóban lehetséges.

Ha netán nem sikerül megoldani a problémát, akkor még mindig számíthat jó szakemberek segítségére, akik azonnal házhoz érkeznek és nekivágnak a helyreállításának. Budapest egész területén elérhető szolgáltatásokat biztosítanak non-stop elérhetőségekkel.

Van néhány házi praktika, ami segíthet abban, hogy ne kelljen szerelőt hívni. Érdemes megpróbálkozni velük, hátha sikerrel járunk. Ezek mind egyszerű és költséghatékony megoldások. Continue reading “A duguláselhárítás házilag is lehetséges olykor.” →

Sokak szívét meghódították az elmúlt években a különböző egyedi mintákkal, feliratokkal készült pólók, többek között az enyémet is. Szavamra mondom, nincs is annál viccesebb, mint amikor besétálsz valahova úgy, hogy a mellkasodon valami szellemesség, esetleg valami morbid butaság van, és aki megérti, az látványosan reagál rá. Meg kell valljam, én szeretek így reakciókat kicsalni emberekből, még akkor is, ha elvileg nem szép dolog. De egy kis vidámságot hozni mások mindennapjába miért lenne bűn? Én csak szórakoztató szeretnék lenni a megjelenésemmel! Ezzel a furcsa „betegséggel” az unokabátyám fertőzött meg annak idején, amikor még összejárt a család; neki volt egy kedvelt szórakozása a kedélyeket borzolni. Egyszer végül nem bírtam a kíváncsiságommal, és megkérdeztem tőle, hogy ugyan honnan is szerzi ezeket a pólókat. Akkor még persze nem ismertem a lolmarkt.hu/ferfi-polo oldalt, ahonnan mostanság rendelni szoktam az ilyeneket, de kiindulási alapnak az se volt rossz, amit ő mondott. Continue reading “Vicces, mintás férfi póló a legjobb helyről!” →

Sok programozó, vagy weblapkészítő szenved attól, hogy nem tudja hol lehet letölteni ingyenes képket.

 

De nem is az a gond, hogy hol lehet letölteni, hanem hol találunk olyat, ami jogtiszta, és jogdíjmentes. Hiszen csak ezeket lehet felhasználni saját célra, a weblapunkon.

 

Itt összegyűjtöttünk 59 weblapot, ahol megtalálja a megfelelő képet: Ingyenes képek letöltése.

 

Amit viszont tudni kell, hogy Creative Commons képek között több liszensz létezik és a zero liszenszes képeket tudjuk teljes mértékben felhasználni.

Ezek a képgyűjtő oldalak tartalmaznak képeket, fotókat, infografikákat, amiknek nagyon jó hasznát tudjuk venni.

Continue reading “Ingyenes képek letöltése” →

Az emberek olykor hajlamosak megfeledkezni arról, hogy miért is fizetünk magasabb árat bizonyos márkák esetében. A kulcsszó a megbízhatóság, ami a minőségre is igaz. Ezért hát, ha Nike sportcipő az, amit keresel, akkor nézz be a High Level Fashion webáruházba, ami biztosít arról, hogy kizárólag eredeti termékeket forgalmaz! Sajnos még mindig ellepik a piacot a hamisítványok, amelyekhez nyilván sokkal olcsóbban, az eredeti ár tizedéért juthatunk hozzá. A laikusok ugyebár nem veszik észre a különbséget, ami veszélyes is lehet, hiszen sokan jártak már pórul egy jól besztárolt akciós vásárlással, amely során nem tűnt fel nekik, hogy bizony csak egy replikáért fizettek. A minőséget azért is kell megfizetni, mert vele együtt valóban tartós és egyben kényelmes terméket vásárolhatunk, ami különösen fontos, ha egy cipőről van szó. A Nike sportcipő kínálat a Hlfshoes.com webáruházban garantáltan eredeti, köztük a mai napig nagyon népszerű Air Force 1 modellel, amit nem csak kosarasok hordanak, hanem a mindennapos viseletre is kiválóan alkalmasak! Ha szeretnél eredeti termékek közül válogatni jó áron, akkor nézz be a webáruházba, ahol számos márka képviselteti magát, és ahol szuper termékek közül válogathatsz akkor is, ha Nike sportcipő az, amit épp keresel magadnak! Continue reading “Nike sportcipő eredeti minőségben online!” →